Кредит в банке под залог недвижимости в Коломне

Взять ссуду в кредитной организации без официального трудоустройства сегодня более чем реально: владелец квартиры, нежилого помещения, дома может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость обычно всегда в цене, и банки намного чаще кредитуют потребителей под обеспечение ликвидного залога.

На нашем сервисе вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Коломне: у нас размещены кредитные программы разных компаний, предоставляющих кредит под землю, квартиру в собственности, частный дом и иные недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
8,9%
30 млн. руб.
20 лет
1 день
Возраст от 21 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
6,9%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При оформлении ссуды банк пытается обеспечить свои интересы и гарантировать возврат заемных средств. На практике имеются такие способы обеспечения кредита, как:

  • Требование справки с места работы или данных об официальных доходах клиента для проверки его финансового состояния.
  • Наличие поручителя в случае невозврата задолженности заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

На самом деле поручителя найти нелегко, поэтому такой способ обеспечения, как правило, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Не всякий потенциальный заемщик сможет предоставить справку об официальном доходе, следовательно последний вариант оптимальный: ссуда под залог недвижимости, чаще всего, оформляется на лучших условиях, потому как залог ликвидный и риски банка минимальны. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Есть банки, которые могут выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по такой программе клиент может получить солидную сумму и тратить денежные средства как считает нужным.
  • Еще один серьезный плюс подобного кредитования – мгновенное решение по заявке: при наличии правоустанавливающих документов на квартиру, дом, земельный участок или гараж, банк принимает решение по кредиту в наиболее короткие сроки.
  • Многие банки, размещенные на нашем сайте, готовы оформить владельцам недвижимости долгосрочную ссуду с возможностью продления.
  • У нас есть банки, готовые выдать кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи этой программы вы сможете приобрести нужное жилье на кредитные средства на выгодных условиях.
  • Вы знали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность кредитования на более маленький срок. Эта программа дает возможность оформить ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, хотя и период погашения здесь тоже меньше, а проценты намного выше. Преимуществами такого вида предоставления кредита остается быстрота рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

Мы поможем вам найти банки, выдающие кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее удобных видов кредитования, но все же нередко заемщики бояться передавать в обеспечение банку свою квартиру или дом. По ходу оформления кредита у наших пользователей образуются разного рода вопросы, на которые мы попытаемся ответить ниже.

Часто задаваемые вопросы

Какой риск несет собственник имущества, если оформить кредит с залогом недвижимости? Может ли он потерять переданное в обеспечение жилье?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается владельцем этого недвижимого имущества: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не переделываются и права собственности к кредитной организации не переходят. Появляется только одно ограничение: на срок действия кредитного договора - заемщик не может распорядиться залогом без позволения банка. Значит, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, вам необходимо полностью погасить долг или добиться согласия банка – в остальном правовой режим имущества не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии постоянных невыплат по кредиту.

Возможно ли оформить в качестве залога жилую недвижимость, в которой прописаны члены семьи клиента?
Регистрация (прописка) не является преградой для передачи жилья под залог. Прописанные люди сохраняют право проживания и остальные права и обязанности нанимателей. Прописка несовершеннолетних лиц в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, потому что ликвидность подобной недвижимости зачастую банком оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наше законодательство разрешает передавать в залог только ту недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Другими словами, передать в обеспечение земельный надел может только его собственник, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммуналке. Может ли банк принять под залог такое имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке является самостоятельным объектом собственности, и владелец может распоряжаться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения ссуды. Впрочем не все банки смогут принять такое имущество в качестве обеспечения, поскольку его ликвидность гораздо ниже, чем у обычной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность в глазах кредитных учреждений в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые оказывают влияние на оценочную стоимость недвижимого имущества. Если документы на комнату все на руках, то при помощи нашего ресурса вы сможете подобрать банк, в линейке которого разработана подходящая программа кредитования.

Каким образом можно продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики определенного банка. Закон в нашей стране не запрещает сторонам самостоятельно регулировать сроки кредитного договора,включая и его продление. Иногда банки идут навстречу заемщику и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до заключения соглашения. Если в соглашении не предусмотрено его продление, то впоследствии вы не сможете претендовать на продление срока.

Какие документы потребуются, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Комплект требуемых документов каждая кредитная компания устанавливает самостоятельно, однако есть перечень бумаг, которые потребуются в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документации для получения кредита вам предоставит выбранная кредитная организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего супруга. Может ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой имеет право лишь владелец. В случае если ваш бывший муж подаст оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, поскольку жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты обеспеченные залогом, чаще всего, являются нецелевыми. Заемщик сможет использовать заемные средства на свое усмотрение, однако некоторые банки по таким займам устанавливают завышенные проценты. На нашем сайте вы можете подыскать лучшую программу кредитования с оптимальным размером процентов.

Примут ли банки под залог недостроенное торговое здание?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Эксперт недавно оценил мою квартиру, однако банк предлагает мне только часть от всей стоимости. Правомерно ли это?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может значительно отличаться. Изучите предложения банков на нашем портале: возможно вы выберите самый лучший вариант кредитования. Необходимо помнить, что при оформлении заема силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в выбранном банке.

На нашем сервисе вы подберете самый оптимальный вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый подберет для себя приемлемую программу кредитования.

Кредитный калькулятор

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты
%

Часто ищут

Банки и микрофинансовые организации Коломны

Восточный Банк
Тинькофф Банк
АИФ Капитал